实际上,生活中无法协议分割房产的占大多数。
这时,就需要遵循法律的规定。而在解决这一问题时,必须具体情况具体分析。
第一种情形:夫妻双方婚后一同贷款买房,取得房屋产权的,离婚时房屋如何分割首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。以上是婚后按揭买房离婚如何分割的回答【法律条文】:《中华人民共和国民法典》:第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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