法律明确规定,征地拆迁应当是公平的补偿,不能低于被拆迁人原有的生活水平。然而,在实际拆迁过程中,一些不良拆迁公司往往利用违法手段损害被拆迁人的利益。由于很多被拆迁人对征地补偿的法律法规不太熟悉,这给不法分子留下了漏洞。最后,被拆迁人不仅生活条件没有改善,反而越来越穷。那么,被拆迁人如何保证自己的拆迁补偿款能够足额拿下呢?
一、学法懂法,预防强拆
在实际拆迁过程中,无论是征地还是拆迁,往往会遇到一些老百姓的拆迁补偿不合理,拆迁协议无法达成,甚至在房屋被强行拆迁、土地被非法占用之前,人们只知道自己的合法权益受到了侵犯,这种情况是非常被动的。
事实上,造成这种情况的绝大多数原因是,被拆迁人不了解征地赔偿法和拆迁赔偿法。我国法律赋予公民很多权利,但许多普通民众对这一领域知之甚少。此外,如果拆迁信息不清楚,普通民众不知道如何用法律保护自己的合法权益,就会影响被拆迁人的合法权益。因此,我们必须了解有关拆除的法律法规,了解法律,了解法律,以防止强行拆迁。
二、熟知拆迁事项,遇事不要慌张
在生活中,在侵犯被拆迁人利益的情况下,许多案件是由于被拆迁人不了解拆迁问题而引起的。其中许多步骤也比较复杂,只要不熟悉任何步骤,都可能被非法分子利用。
拆迁补偿其实是一个博弈过程,被拆迁人必须冷静,不要惊慌,拆迁人是不合理的,只要我们对拆迁法规的步骤有了一定的了解,当我们遇到非法拆迁时,就可以及时收集有效的证据,充分利用法律手段依法保护自己的权利,拆迁人就不敢对你做违法的事情。
三、确定拆迁价格,合理报价
其实,拆迁中最重要的一项就是确定拆迁补偿价格。被拆迁人可以根据拆迁方式、拆迁过程和拆迁区域内的房地产价格,对拆迁补偿作出预判。这样,拆迁款确认签字后,你心里就会有一个大概的数据,免得到时候不知道该怎么办。
另一点我们需要注意的是,一定要根据自己的实际情况申报您的拆迁面积等补偿项目,不要虚报、多报。一旦发现这种情况,很容易对你造成不良影响。因此,合理报价也是被拆迁人应遵守的最基本原则。
四、拒绝违法暴力拆迁,上诉法院理性维权
在征地拆迁过程中,如果真的遇到一些违法、暴力的拆迁行为,就不能盲目处理,千万不要盲目到有关部门去捣乱,用"流氓"的方式对付有关部门。我们可以依法通过请愿书、书信和访问,甚至通过寻找媒体曝光来保护我们的权利。
我们还必须收集非法和暴力拆除非法分子的证据,以便我们可以依法诉诸法院,依法保护他们的权利。依法维护权利是保护被拆迁者利益的最有效途径。在合法权益受到侵犯时,我们必须找一支专业律师队伍,采取合法程序,通过法庭向侵权者施压,为被拆迁者的合法利益找到合法赔偿。
征地拆迁是一个漫长而复杂的过程,如果你觉得你的征地拆迁计划不合理,你的合法权益被侵犯了,可以咨询专业拆迁律师,给你带来专业的法律帮助,保护你的合法权益
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